{"id":107,"date":"2021-01-07T11:00:11","date_gmt":"2021-01-07T14:00:11","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.massonimoveis.com.br\/?p=107"},"modified":"2020-12-22T11:43:06","modified_gmt":"2020-12-22T14:43:06","slug":"exclusividade-imobiliaria-conheca-as-vantagens-para-venda-de-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.massonimoveis.com.br\/index.php\/2021\/01\/07\/exclusividade-imobiliaria-conheca-as-vantagens-para-venda-de-imoveis\/","title":{"rendered":"Exclusividade imobili\u00e1ria: conhe\u00e7a as vantagens para venda de im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"

Ao anunciar um im\u00f3vel para venda, \u00e9 normal querer que o processo seja mais r\u00e1pido.\u00a0 Com isso, surgem d\u00favidas sobre assinar ou n\u00e3o o contrato de <\/span>exclusividade imobili\u00e1ria<\/b> com apenas uma empresa ou corretor.<\/span><\/p>\n

Afinal, a distribui\u00e7\u00e3o de chaves em mais de uma imobili\u00e1ria, em um primeiro momento, sempre parece a melhor op\u00e7\u00e3o para divulga\u00e7\u00e3o e negocia\u00e7\u00e3o, certo?\u00a0<\/span><\/p>\n

No entanto, quando olhamos os detalhes de cada aspecto da venda \u2013 como a <\/span>seguran\u00e7a<\/b>, <\/span>divulga\u00e7\u00e3o<\/b> e <\/span>comunica\u00e7\u00e3o entre as partes<\/b> -, \u00e9 poss\u00edvel perceber que h\u00e1 mais vantagens em oferecer exclusividade do que em anunciar por meio de v\u00e1rios agentes ao mesmo tempo.<\/span><\/p>\n

Conhe\u00e7a, abaixo, os quatro principais benef\u00edcios que impactam diretamente no <\/span>sucesso do seu neg\u00f3cio <\/b>e evitam erros que, apesar de comuns, podem tornar o percurso mais lento que o esperado.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

1. Maior seguran\u00e7a durante a negocia\u00e7\u00e3o\u00a0<\/span><\/h3>\n

Deixar as chaves da sua casa ou apartamento com v\u00e1rias imobili\u00e1rias pode parecer uma forma tentadora de \u201cacelerar\u201d sua divulga\u00e7\u00e3o.\u00a0<\/span><\/p>\n

Por\u00e9m, nem sempre essa \u00e9 a melhor op\u00e7\u00e3o, j\u00e1 que voc\u00ea ter\u00e1 mais <\/span>dificuldade de acompanhar o trabalho de corretores<\/b>, as visitas e as ofertas que ser\u00e3o feitas por potenciais compradores.<\/span><\/p>\n

Ao fechar um contrato de exclusividade imobili\u00e1ria, voc\u00ea passa a ter mais controle sobre como ser\u00e1 o processo de venda do seu im\u00f3vel e, consequentemente, mais <\/span>seguran\u00e7a durante a negocia\u00e7\u00e3o<\/b>.<\/span><\/p>\n

A certeza de que o im\u00f3vel ficar\u00e1 sob responsabilidade de uma equipe que conhece o mercado imobili\u00e1rio da sua cidade e tem experi\u00eancia na \u00e1rea faz toda a diferen\u00e7a para quem tem receio de vender e procura por melhores resultados.<\/span><\/p>\n

Para garantir ainda mais seguran\u00e7a, certifique-se de que os corretores possuem registro no <\/span>Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis (CRECI)<\/span><\/a>, \u00f3rg\u00e3o respons\u00e1vel por fiscalizar a profiss\u00e3o.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

2. Divulga\u00e7\u00e3o mais direcionada para potenciais compradores<\/span><\/h3>\n

Apesar de parecer que o an\u00fancio em diversas imobili\u00e1rias \u00e9 bom para atrair mais ofertas, voc\u00ea nunca tem certeza de como essa divulga\u00e7\u00e3o \u00e9 feita e se, de fato, ela gera <\/span>proximidade com o perfil ideal de comprador para o seu im\u00f3vel<\/b>.<\/span><\/p>\n

Com o contrato de exclusividade imobili\u00e1ria, o cen\u00e1rio muda: voc\u00ea tem a garantia de que sua casa ou apartamento receber\u00e1 <\/span>destaque ao ser anunciado<\/b> nas mais diversas plataformas da empresa e ser\u00e1 direcionado para o p\u00fablico certo.<\/span><\/p>\n

A partir de uma <\/span>divulga\u00e7\u00e3o mais estrat\u00e9gica<\/b>, seu im\u00f3vel n\u00e3o s\u00f3 ganha maior visibilidade, como tamb\u00e9m pode passar por um processo de venda mais r\u00e1pido.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

3. Controle das visitas ao im\u00f3vel<\/span><\/h3>\n

Um outro ponto que influencia diretamente na experi\u00eancia de negocia\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel \u00e9 o momento da visita por parte dos interessados na compra.\u00a0<\/span><\/p>\n

Quando voc\u00ea passa essa responsabilidade para apenas uma imobili\u00e1ria, torna-se mais f\u00e1cil <\/span>controlar quantas visitas acontecem por dia<\/b> e evitar coincid\u00eancias entre hor\u00e1rios, o que sempre gera desconforto para os potenciais compradores envolvidos nesse tipo de situa\u00e7\u00e3o.\u00a0<\/span><\/p>\n

Al\u00e9m disso, caso aconte\u00e7a qualquer dano ao im\u00f3vel durante esse processo, \u00e9 poss\u00edvel identificar o respons\u00e1vel com mais facilidade e tomar as devidas provid\u00eancias junto \u00e0 imobili\u00e1ria.<\/span><\/p>\n

4. Menor risco de desvaloriza\u00e7\u00e3o<\/span><\/h3>\n

Se uma pessoa interessada em seu im\u00f3vel se depara com diversos an\u00fancios, de diferentes imobili\u00e1rias, ela pode pensar que voc\u00ea tem uma certa <\/span>urg\u00eancia para vend\u00ea-lo<\/b>.<\/span><\/p>\n

Com isso, surge o <\/span>risco de desvaloriza\u00e7\u00e3o<\/b> e o pre\u00e7o, que voc\u00ea tinha estabelecido inicialmente junto aos corretores, pode come\u00e7ar a ser negociado por uma quantia menor que a esperada.\u00a0<\/span><\/p>\n

O contrato de exclusividade, ao contr\u00e1rio, evita esse desequil\u00edbrio entre os seus interesses e os do comprador, o que garante um processo de venda mais seguro, justo e vantajoso para as duas partes.<\/span><\/p>\n

Viu como a negocia\u00e7\u00e3o com apenas uma imobili\u00e1ria proporciona uma <\/span>experi\u00eancia de venda diferenciada <\/b>tanto para o dono do im\u00f3vel quanto para potenciais clientes?<\/span><\/p>\n

Se voc\u00ea quer saber outras informa\u00e7\u00f5es sobre como funciona o servi\u00e7o de exclusividade imobili\u00e1ria e todos os seus direitos ao longo do processo, deixe o seu coment\u00e1rio neste post e tire suas d\u00favidas conosco!<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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