Segundo o Código Civil, qualquer tipo de alteração na fachada ou área comum, o que inclui, sacadas, paredes externas, esquadrias, janelas e portões de entrada e saída do prédio, é proibida.

Portanto, para que qualquer alteração seja realizada, é necessária aprovação prévia na convenção do condomínio.

Atualmente, já existe um consenso para algumas alterações na varanda, entre as mais comuns estão: o envidraçamento da sacada e a instalação de ar-condicionado. Porém, os vidros devem possuir um padrão de cor e transparência acordado na convenção. O sistema de ar-condicionado também precisa seguir algumas regras, como posicionamento do aparelho e tubos de circulação de ar.

Outro ponto importante para ser observado diz respeito às outras mudanças, como: o uso de texturas, cores fortes ou mesmo pintura das grades de uma cor diferente do restante do prédio.

Além disso, mesmo que não haja uma reforma, somente a instalação de redes de descanso ou a distribuição de plantas diversas no ambiente da varanda, uma comunicação deve ser feita à administração do condomínio para se proteger de futuros problemas.

Entretanto, para evitar maiores transtornos e problemas com o condomínio, o mais recomendado é que o morador faça pequenas alterações na decoração, mas sem mudar a fachada.

Para os casos de alterações mais robustas, é sempre necessário consultar o estatuto de normas do prédio. Além disso, o dono do apartamento deve selecionar um pedreiro especializado e acompanhar de perto o andamento da obra, para que sua reforma não infrinja nenhuma das normas.

Uma ideia é trabalhar melhor a disposição dos móveis, explorar a questão estética e funcional do espaço e, abusar da criatividade, dentro do que for permitido pelas normas, para deixar sua varanda com o seu jeito.

Gostou? Compartilhe esse post com seus amigos para mantê-los informados também!

Depois de pensar e analisar todas essas dicas, chegou a hora de escolher o imóvel ideal para você.

A Masson Imóveis tem um atendimento especializado e individualizado para que todos possam se sentir confortáveis e seguros para concretizar seus sonhos, sejam eles quais forem.

Nossos corretores estão à sua disposição para te ajudar na escolha ideal do seu imóvel.

O post Alterações na varanda: cuidado com as normas do condomínio apareceu primeiro em Blog - Masson Imóveis.

São inúmeros pontos que devem ser levados em consideração, os momentos de diversão são um deles e pensar em uma área de lazer completa e segura, pode e deve ser uma opção.

No blog de hoje, separamos algumas dicas para você conseguir identificar uma área de lazer completa que um bom condomínio pode oferecer!

Boa leitura!

Lazer completo e seguro

Primeiramente, os espaços dedicados ao descanso e ao entretenimento dos condôminos precisam ser funcionais e atender a todas as idades. Além disso, o conforto e a segurança devem estar incluídos. 

Por isso, por mais trabalhoso que seja encontrar locais com essas características, tem opções de entretenimento tem inúmeras vantagens.

Confira algumas delas:

Segurança

A segurança não é um fator que pode ser deixado de lado quando se busca um novo lar.

Quando você escolhe um condomínio com área de lazer completa, você se sente mais segura, pois não precisa mais sair tantas vezes para realizar atividades e pegar trânsito, por exemplo. 

Com crianças, esse assunto interessa ainda mais. Pois a tranquilidade de que a criança está brincando nas dependências do condomínio e em segurança vale muito a pena.

Sendo assim, a segurança é o primeiro fator quando falamos dos benefícios de morar em um local com área de lazer completa.

Toda a família tem opção de lazer

Todo mundo tem passatempo favorito, não é mesmo?

Em um condomínio com área de lazer completa, todos da família podem se entreter da maneira que gostam.

Sem sair de casa, é possível ficar tranquilo com todos se divertindo nas dependências do condomínio e, de quebra, ainda pode realizar sua atividade favorita.

Da natação ao videogame, um condomínio completo é feito para a diversão de todos!

Praticidade e comodidade

Ter em casa um lugar para se divertir e que interesse a todos os membros da família pode ser uma praticidade incrível para quem quer realmente precisa descansar sem se preocupar com o trânsito ou com as vagas de estacionamento.

Tudo perto e acessível, melhorando a qualidade de vida de todos!

Economia

Parece estranho pensar nisso, não é mesmo? Porém, com o tempo, você verá uma economia bastante significativa

Com um condomínio completo, você economiza na mensalidade do clube, no aluguel de um salão de festas e até mesmo na academia. 

Gastos que fazem diferença no orçamento e podem ser facilmente substituídos pelas opções que você tem em casa.

A escolha ideal

Depois de pensar e analisar todas essas dicas, chegou a hora de escolher o imóvel ideal para você. 

A Masson Imóveis tem um atendimento especializado e individualizado para que todos possam se sentir confortáveis e seguros para concretizar seus sonhos, sejam eles quais forem. 

Nossos corretores estão à sua disposição para te ajudar na escolha ideal do seu imóvel. 

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Toda mudança traz grandes desafios. Por isso, é preciso se adaptar a alguns deles. Com a data acertada, é hora de organizar o processo para deixar esse momento tão mais leve e fácil.

Afinal, a mudança não precisa ser sinônimo de estresse e dor de cabeça.

Pensando nisso, separamos neste post tudo o que alguém que está mudando de imóvel precisa saber.

Boa leitura!

Planeje cada etapa

A mudança de um imóvel pode ser dividida em várias etapas, da embalagem dos itens até a organização dos espaços no seu novo cantinho. 

Planejar cada uma dessas fases irá te ajudar a se organizar e evitar transtornos. Neste momento você deve pensar em:

• Contratar um profissional de confiança para realizar o transporte; 
• Custos dessa mudança;
• Medir todos os móveis para saber se vão caber na sua casa nova;
• Nomear as caixas e sacolas para facilitar a sua organização.

A mudança de um imóvel é uma etapa muito importante e prazerosa! Aproveite!

Organize e embale tudo

Nesta etapa da mudança, providenciar alguns itens necessários como caixas de papelão e fitas adesivas se faz muito necessário. 

Usar o jornal para embrulhar objetos menores pode manchar alguns itens mais sensíveis. 

Evite o uso do plástico-bolha, e assim, ser mais sustentável.

Papelão picado e biopacks (isopor biodegradável) são substitutos capazes de proteger vários objetos. 

Permissão da via

Nem todos os lugares da cidade estão disponíveis para estacionar como quisermos. Por isso, procure saber onde e como a transportadora da sua mudança poderá parar.

Além de conferir a sinalização da via, converse com o síndico ou administradora do condomínio sobre as suas alternativas de locomoção durante a mudança, principalmente se for possível usar o estacionamento do prédio.

Agende um horário

Saber se existe no condomínio algum horário específico ou se pode chegar com suas coisas a qualquer momento é uma das primeiras coisas a se fazer. 

Alguns horários são restritos aos fins de semana, principalmente aos domingos. Para evitar transtornos, avise o quanto antes e garanta uma boa relação desde o início!

Avise o condomínio

Com a data e o transporte definidos, é hora de comunicar o condomínio sobre a mudança. A imobiliária não é responsável por esse processo. 

O síndico é a pessoa responsável por liberar um elevador especificamente para a mudança (caso haja mais de um) e designar um funcionário do prédio para acompanhar você.

Quanto antes, melhor! 

A escolha ideal

Depois de pensar e analisar todas essas dicas, chegou a hora de escolher o imóvel ideal para você. 

A tem um atendimento especializado e individualizado para que todos possam se sentir confortáveis e seguros para concretizar seus sonhos, sejam eles quais forem. 

Nossos corretores estão à sua disposição para te ajudar na escolha ideal do seu imóvel. 

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Apesar de muitos avanços já terem acontecido, ainda estamos vivendo a Pandemia de Covid-19 e, com isso, todo cuidado ainda é pouco. 

Neste contexto, os planos para descansar e se divertir com as pessoas que a gente gosta mudaram. Como fica tudo isso agora?

No artigo de hoje, separamos algumas dicas de como reunir a família e aproveitar suas férias no melhor espaço que vocês poderiam ter: a sua casa!

Boa leitura!

Leve todo mundo pra cozinha

Cozinhar já é bom, cozinhar em família é melhor ainda! 

A cozinha muitas vezes é o coração da casa, é nela que toda a família se reúne para ter momentos únicos. Que tal ir além e transformá-la em um lugar de diversão e aprendizado?

Crianças que têm contato com a cozinha são capazes de desenvolver muitas coisas, como a coordenação motora, a paciência e a capacidade concentração. Além disso, criam desde cedo hábitos alimentares mais seguros e saudáveis.

Se você mora em uma casa com espaço para cozinhar além da cozinha, como cantinhos do churrasco e um belo forno para assar pizzas ou até mesmo um apartamento com varanda gourmet, não deixe de aproveitar!

Criar um dia só para pizza, pode ser uma diversão e tanta, não é mesmo?

Aproveite os dias de sol

Mesmo que você não esteja saindo de casa, a exposição é importante para a produção de vitamina D no corpo humano e ajuda a evitar doenças. Você sabia disso?

Por isso, hora de aproveitar os espaços de lazer do seu prédio ou da sua casa! 

Se for usar a piscina ou a área verde do condomínio, certifique-se de utilizar todas as medidas de segurança, como agendar um horário e usar máscara nesses espaços.

Agora se a piscina em casa, a regra é uma só: diversão sem limites e com muito filtro solar!

Faça atividades físicas

Outro momento muito importante para aproveitar nessas férias: o cuidado com o corpo e a mente. 

As atividades físicas são de extrema importância para a saúde e bem-estar. Por isso, deixe a preguiça de lado e aproveite esses momentos!

Assim como os espaços de lazer, certifique-se sobre todas as medidas de segurança, como agendar um horário e o uso de máscaras.

Crie um novo espaço

Aproveitar os momentos em casa é aproveitar também cada um de seus espaços. Que tal criar um novo espaço que trará ainda mais afetividade para o seu lar?

Uma nova decoração, um detalhe novo para o quarto das crianças ou até mesmo uma horta cheia de verduras e legumes fresquinhos podem  e são ótimas opções.

Além de fazer com que todo mundo se mexa e coloque a mão na massa, com certeza trará também grandes momentos e memórias para todos.

A escolha ideal

Depois de pensar e analisar todas essas dicas, chegou a hora de escolher o imóvel ideal para você. 

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Afinal, a distribuição de chaves em mais de uma imobiliária, em um primeiro momento, sempre parece a melhor opção para divulgação e negociação, certo? 

No entanto, quando olhamos os detalhes de cada aspecto da venda – como a segurança, divulgação e comunicação entre as partes -, é possível perceber que há mais vantagens em oferecer exclusividade do que em anunciar por meio de vários agentes ao mesmo tempo.

Conheça, abaixo, os quatro principais benefícios que impactam diretamente no sucesso do seu negócio e evitam erros que, apesar de comuns, podem tornar o percurso mais lento que o esperado.

1. Maior segurança durante a negociação 

Deixar as chaves da sua casa ou apartamento com várias imobiliárias pode parecer uma forma tentadora de “acelerar” sua divulgação. 

Porém, nem sempre essa é a melhor opção, já que você terá mais dificuldade de acompanhar o trabalho de corretores, as visitas e as ofertas que serão feitas por potenciais compradores.

Ao fechar um contrato de exclusividade imobiliária, você passa a ter mais controle sobre como será o processo de venda do seu imóvel e, consequentemente, mais segurança durante a negociação.

A certeza de que o imóvel ficará sob responsabilidade de uma equipe que conhece o mercado imobiliário da sua cidade e tem experiência na área faz toda a diferença para quem tem receio de vender e procura por melhores resultados.

Para garantir ainda mais segurança, certifique-se de que os corretores possuem registro no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI), órgão responsável por fiscalizar a profissão. 

2. Divulgação mais direcionada para potenciais compradores

Apesar de parecer que o anúncio em diversas imobiliárias é bom para atrair mais ofertas, você nunca tem certeza de como essa divulgação é feita e se, de fato, ela gera proximidade com o perfil ideal de comprador para o seu imóvel.

Com o contrato de exclusividade imobiliária, o cenário muda: você tem a garantia de que sua casa ou apartamento receberá destaque ao ser anunciado nas mais diversas plataformas da empresa e será direcionado para o público certo.

A partir de uma divulgação mais estratégica, seu imóvel não só ganha maior visibilidade, como também pode passar por um processo de venda mais rápido.  

3. Controle das visitas ao imóvel

Um outro ponto que influencia diretamente na experiência de negociação de um imóvel é o momento da visita por parte dos interessados na compra. 

Quando você passa essa responsabilidade para apenas uma imobiliária, torna-se mais fácil controlar quantas visitas acontecem por dia e evitar coincidências entre horários, o que sempre gera desconforto para os potenciais compradores envolvidos nesse tipo de situação. 

Além disso, caso aconteça qualquer dano ao imóvel durante esse processo, é possível identificar o responsável com mais facilidade e tomar as devidas providências junto à imobiliária.

4. Menor risco de desvalorização

Se uma pessoa interessada em seu imóvel se depara com diversos anúncios, de diferentes imobiliárias, ela pode pensar que você tem uma certa urgência para vendê-lo.

Com isso, surge o risco de desvalorização e o preço, que você tinha estabelecido inicialmente junto aos corretores, pode começar a ser negociado por uma quantia menor que a esperada. 

O contrato de exclusividade, ao contrário, evita esse desequilíbrio entre os seus interesses e os do comprador, o que garante um processo de venda mais seguro, justo e vantajoso para as duas partes.

Viu como a negociação com apenas uma imobiliária proporciona uma experiência de venda diferenciada tanto para o dono do imóvel quanto para potenciais clientes?

Se você quer saber outras informações sobre como funciona o serviço de exclusividade imobiliária e todos os seus direitos ao longo do processo, deixe o seu comentário neste post e tire suas dúvidas conosco!

O post Exclusividade imobiliária: conheça as vantagens para venda de imóveis apareceu primeiro em Blog - Masson Imóveis.

Por isso, durante todo o processo, muitas dúvidas irão surgir:  quais os documentos necessários, como fixar o preço da habitação e qual o melhor momento para vender, por exemplo.

Saiba quais as 4 principais dúvidas e confira tudo o que você precisa saber sobre cada uma delas neste artigo. Boa leitura! 

O melhor momento para vender um imóvel

O momento escolhido para vender um imóvel influencia diretamente o valor do negócio. Isto porque o mercado imobiliário está sempre sujeito a mudanças.

Caso tenha urgência na venda, a transação poderá  muitas vezes não ser tão lucrativa, já que a pressa pode ter influência no preço.

Por isso, avalie bem as suas vontades e necessidades e procure sempre um profissional antes de colocar o imóvel no mercado.

Vender um imóvel financiado

Esta é uma das dúvidas mais frequentes: é possível vender um imóvel financiado? Sim, é possível vender um imóvel que ainda não foi quitado no banco. 

Porém, mesmo que o débito não impeça a venda, o processo ainda é um pouco diferente dos outros. 

É importante entender que o banco não fará a liberação da venda sem a quitação do saldo devedor restante. Por exemplo:

Você tem um saldo devedor no banco de R$150.000,00 e quer vender o seu imóvel por R$750.000,00. Este saldo devedor será liquidado e no final da venda, você receberá do banco R$600.000,00.

Portanto, além de quitar o seu débito é possível sim lucrar com a venda do seu imóvel. 

Venda direto com o proprietário

Negociar direto com o proprietário vale a pena? Como em qualquer parte do processo da venda do imóvel, a escolha de como a venda vai acontecer não poderia ser outra: é preciso saber o que é melhor para você.

Existem sim algumas vantagens de negociar diretamente com o proprietário, mas elas nunca serão tão seguras e eficientes quanto ter um corretor e uma imobiliária ao seu lado.

Afinal, eles terão todo aparato técnico e profissional para lhe ajudar, e assim, evitar transtornos e futuras dores de cabeça.

Conservação do Imóvel

Já que você irá receber os futuros compradores no seu imóvel, é preciso deixá-lo pronto para ser demonstrado. 

Para isso, é preciso ter cuidado tanto com a decoração quanto a arrumação de itens pessoais e a conservação do imóvel. 

Ter o cuidado de reparar alguns pontos ou até mesmo reformá-los poderá ser um gasto inicial, mas que renderá bons resultados depois.

A escolha ideal

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Atualmente, outro fator veio para estimular ainda mais o uso desta ferramenta: a pandemia de COVID-19. Desde então, a busca pela segurança da equipe e dos clientes fez com que as imobiliárias investissem ainda mais na assinatura digital. 

Porém, é preciso compreender o mecanismo da assinatura eletrônica do ponto de vista jurídico. Qual a validade legal da assinatura digital? Existe alguma diferença? Ela pode realmente ser utilizada?

Confira tudo o que você precisa saber neste artigo. Boa leitura! 

Assinatura digital x Assinatura eletrônica: qual a diferença? 

Para entender a validade legal da assinatura digital  é preciso entender a diferença entre ela e a assinatura eletrônica. 

A assinatura eletrônica se refere a todos os métodos utilizados para assinar um documento eletrônico. É semelhante à assinatura no papel, porém no meio eletrônico.

Já a assinatura digital é uma tecnologia utilizada para autenticar documentos eletrônicos, como um PDF, por exemplo. 

Sendo assim, ela utiliza as chaves de um certificado digital para identificar, proteger as informações e conferir a validade jurídica. Tudo isso, através da criptografia. 

Para ter valor legal, a assinatura eletrônica precisa de: comprovação da integridade do documento assinado, identificação e autenticação do autor da assinatura e registro da assinatura.

Quais as vantagens da assinatura digital? 

A principal vantagem da assinatura digital é  garantir que você tenha um contrato válido assinado rapidamente. Além disso, você também consegue:

Colher assinaturas de maneira online

Dessa maneira, cada cliente assina a sua parte sem precisar enviar nada nem esperar outra pessoa assinar. O documento pode ser enviado por e-mail a assinatura feita pela própria plataforma.

Evita erros na hora da assinatura

A plataforma de assinatura digital indica, dentro do próprio contrato, onde as partes devem assinar. Com isso, não existe a chance de pular uma página ou não saber onde assinar. 

Para garantir a veracidade da assinatura, são tomadas algumas medidas de segurança como a confirmação por SMS no celular ou a verificação pelo ID do computador.

Além disso, você recebe por e-mail a sua cópia do contrato finalizado, sem precisar acumular papel. 

O que diz a lei?

Para garantir a validade da assinatura digital é preciso entender o que a lei diz sobre ela. Uma Medida Provisória, foi criada para garantir a autenticidade, a integridade e a validade jurídica de documentos em forma eletrônica.

A Medida Provisória nº 2.200-2 de 2001, que instituiu a Infra-Estrutura de Chaves Públicas Brasileira (ICP-Brasil), segundo seu art. 10, §1º:

Art. 10.  Consideram-se documentos públicos ou particulares, para todos os fins legais, os documentos eletrônicos de que trata esta Medida Provisória.

1o As declarações constantes dos documentos em forma eletrônica produzidos com a utilização de processo de certificação disponibilizado pela ICP-Brasil presumem-se verdadeiros em relação aos signatários, na forma do art. 131 da Lei no 3.071, de 1o de janeiro de 1916 – Código Civil.

Assine com a Masson sem sair de casa

Buscando melhorar a sua experiência, com o aplicativo da Masson, você tem muito mais facilidade na palma das suas mãos.

Além da praticidade de conseguir assinar todos os documentos sem sair de casa, com o nosso app você ainda tem acesso a:

• Emissão de segundas vias
• Pagamento do aluguel
• Acompanhamento dos contratos
• Aprovação ou solicitação de manutenções
• Renegociação de pendências 

Tudo isso com a confiança e a segurança que você precisa.

A escolha ideal

Depois de pensar e analisar todas essas dicas, chegou a hora de escolher o imóvel ideal para você. 

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Valorização da sua casa, vizinhança, infraestrutura e conforto são alguns deles. Um processo que pode parecer difícil, mas que com  a ajuda de um corretor experiente e capacitado, se torna simples e relevante para a sua escolha. 

Conheça, abaixo, os principais pontos a serem analisados na hora de escolher um loteamento de alto padrão. 

Continue o post e boa leitura!

Conheça a proposta de crescimento do condomínio

É muito importante conhecer cada etapa e cada proposta de crescimento de um condomínio de alto padrão. 

Para isso, quatro pontos precisam ser pensados: estrutura, acessibilidade, lazer e praticidade. Pois, eles englobam acesso a supermercados, escolas, comércio, e também, estruturas de lazer como piscinas, academias e espaços dentro do próprio condomínio. 

Peça prazos e observe a construção dos ambientes coletivos. Afinal de contas, você está comprando um loteamento de alto padrão para ter qualidade de vida. 

Pense nos espaços

Em um loteamento de alto padrão é comum pensar em uma arquitetura para a nova casa e, com isso, mudar de projeto no decorrer das obras. 

Um dos motivos é o terreno não conseguir comportar toda a estrutura, fazendo com que o espaço não seja suficiente.

Na hora de analisar o terreno, considere o que você quer construir: uma churrasqueira, piscina, espaços com sombra ou sol, área gourmet e até mesmo espaço para jogos. Tudo isso, quando não é observado com antecedência, faz com que alguns detalhes fiquem de lado.

Sair dos grandes centros

Um dos principais pontos positivos dos loteamentos de alto padrão é o fato de serem construídos fora dos grandes centros da cidades. 

Afinal, eles nem sempre acomodam mais a mesma qualidade de vida com sossego, sustentabilidade e outros benefícios.

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O post Loteamento de alto padrão: como escolher o melhor para viver bem apareceu primeiro em Blog - Masson Imóveis.

Por isso, é importante pesquisar e avaliar bem as opções antes de decidir. Categorias de investimentos, oportunidades de negócio, oportunidade de economizar, tudo isso, se torna relevante na hora da comprar um imóvel.

Novo, usado ou na planta: qual imóvel comprar? No artigo de hoje, vamos apresentar alguns pontos importantes, mostrando a diferença entre cada tipo de imóvel, e assim, ajudar você a realizar o seu sonho!

Confira o post completo e boa leitura!

Qual o melhor investimento?

Quando chega a hora de saber qual imóvel comprar, muitas decisões devem ser consideradas. Definir a localização e o tipo de imóvel (casa ou apartamento), quantos quartos e vagas de garagem, são alguns pontos importantes. 

Entretanto, além de todos eles, outros pontos devem ser considerados como, por exemplo, saber qual imóvel atende suas necessidades e também, cabe no seu orçamento. 

Uma decisão que pode automaticamente influenciar no valor da negociação e nas condições de pagamento.

Imóvel novo

Um imóvel novo é aquele que já está pronto, porém, nunca foi habitado. São os famosos lançamentos, e neles, o financiamento é mais direto e não tem a parte burocrática de intermediárias, chaves, parcelas pré-financiamento entre outros.

É um imóvel para quem tem pressa. Pois, uma de suas grandes vantagens é poder entrar imediatamente para uma moradia que nunca foi ocupada antes. 

Além disso, é provável que o comprador não terá que gastar com reparos ou manutenção, e em alguns casos, se um defeito ou problema surgirem, o reparo acontece por conta da garantia da construtora.

 Outro aspecto positivo está no fato de poder visitar o imóvel novo. Esse é um fator importante, que permite que você conheça exatamente o lugar, e com isso, podendo compará-lo com outras opções disponíveis no mercado.

Imóvel usado

Mesmo estando em perfeitas condições de moradia, um imóvel é considerado usado quando já foi ocupado em algum momento.

 Assim como o imóvel novo, ele apresenta a vantagem de poder ser visitado e comparado com outras opções de mercado.

Ao escolher um imóvel usado, provavelmente o preço será mais em conta. Entretanto, existe há necessidade de analisar alguns pontos: reformas urgentes precisam ser feitas? A parte estrutural está boa? 

Muitas vezes também, um imóvel mais antigo não oferece algumas comodidades das construções atuais, como sistemas de economia de água e de eletricidade, equipamentos de vigilância de ponta e áreas de lazer mais completas.

Porém, um imóvel usado traz as vantagens de negociação e de valor de mercado, podendo ser um espaço mais antigo com um patamar superior. 

Imóvel na planta

Um empreendimento para quem não tem pressa e gosta de ver as coisas acontecendo desde o início. O imóvel na planta é vendido quando ainda é um projeto.

Sua maior vantagem está na possibilidade de financiar a compra desde o início, onde muitas vezes, parte do financiamento pode ser feita diretamente com a construtora e a outra parte através de financiamento bancário.

É muito importante ter confiança no empreendedor e na construtora, inclusive no que diz respeito aos prazos de entrega. Já que seu tempo de construção leva de 2 a 3 anos para ficar pronto. 

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Com isso, buscam cada vez mais por empreendimentos de alto padrão que ofereçam conforto, bem-estar e qualidade de vida.

São muitas as características que definem um imóvel de alto padrão. No blog de hoje, vamos dar dicas para você saber como identificá-las na hora de investir.

Confira o post completo e boa leitura!

Reconhecendo um imóvel de alto padrão

Ao contrário do que muitos pensam, ter um imóvel com maior valor de investimento não significa ter um imóvel de alto padrão.

Muitas vezes imóveis de pequeno e médio porte apresentam preços elevados por estarem somente bem localizados ou possuírem algum diferencial com relação aos demais.

Confira como identificar um imóvel de alto padrão:

Potencial de valorização

Investir em um imóvel de alto padrão é um dos principais atrativos deste empreendimento.Por isso, o potencial de valorização é muito considerado. 

Isso porque a valorização está diretamente ligada a fatores como localização, arquitetura, design, tecnologia, serviços e área de lazer. Quanto mais esses diferenciais existirem, maior será o seu valor de mercado. 

Localização

A localização com certeza é um dos fatores — mas não o único — que determina um imóvel de alto padrão. 

Essa característica se sobrepõe quando o imóvel está em uma região nobre da cidade, que ofereça qualidade de vida, praticidade e lazer sempre por perto, e também, esteja próximo a outros empreendimentos residenciais e comerciais.

Proporcionando aos moradores mais qualidade de vida, bem-estar e comodidade no dia a dia.

Arquitetura e Design

Um imóvel de alto padrão também é identificado a partir do seu elevado nível de construção. Com qualidade diferenciada e superior em arquitetura e design tanto sua área externa quanto em sua área interna.

É bastante comum também, ter o nome de importantes arquitetos e designers por trás das obras e projetos. 

Aumentando o reconhecimento do seu valor, oferecendo qualidade e sofisticação como algumas de suas principais características. 

Acabamento

A qualidade de acabamento é outro fator que define um imóvel de alto padrão. 

Os materiais utilizados no empreendimento devem ser da melhor qualidade, e projetados de maneira detalhada. 

Sendo cuidadosamente aplicados em cada área do imóvel: pisos, paredes, janelas e outras.

Mármore, granito e porcelanato são alguns dos materiais que costumam fazer parte do acabamento de imóveis luxuosos.

Área de lazer e tecnologia a serviço do morador

Em empreendimentos de alto padrão, é bastante comum, condomínios oferecerem uma área de lazer completa e diferenciada para seus moradores. 

Piscinas, saunas, ‘spas’, academias, salões de festas, áreas gourmet e espaços infantis são algumas das opções que estarão presentes nesses empreendimentos.

Outro fator que ajuda na definição de um imóvel de alto padrão é a tecnologia aliada a qualidade de vida e bem-estar.

Um exemplo são os sistemas integrados em aplicativos de dispositivos móveis, que controlam algumas à distância. Alto padrão tecnológico de segurança e até mesmo, sistemas que ajudam em questões como abastecimento de água e energia.

A escolha ideal

Depois de pensar e analisar todas essas dicas, chegou a hora de escolher o imóvel ideal para você. 

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Nossos corretores estão à sua disposição para te ajudar na escolha ideal do seu imóvel. 

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