Vender um imóvel é uma decisão muito importante que deve ser pensada e planejada com todo cuidado e segurança, tanto para quem vende quanto para quem o compra.
Por isso, durante todo o processo, muitas dúvidas irão surgir: quais os documentos necessários, como fixar o preço da habitação e qual o melhor momento para vender, por exemplo.
Saiba quais as 4 principais dúvidas e confira tudo o que você precisa saber sobre cada uma delas neste artigo. Boa leitura!
O melhor momento para vender um imóvel
O momento escolhido para vender um imóvel influencia diretamente o valor do negócio. Isto porque o mercado imobiliário está sempre sujeito a mudanças.
Caso tenha urgência na venda, a transação poderá muitas vezes não ser tão lucrativa, já que a pressa pode ter influência no preço.
Por isso, avalie bem as suas vontades e necessidades e procure sempre um profissional antes de colocar o imóvel no mercado.
Vender um imóvel financiado
Esta é uma das dúvidas mais frequentes: é possível vender um imóvel financiado? Sim, é possível vender um imóvel que ainda não foi quitado no banco.
Porém, mesmo que o débito não impeça a venda, o processo ainda é um pouco diferente dos outros.
É importante entender que o banco não fará a liberação da venda sem a quitação do saldo devedor restante. Por exemplo:
Você tem um saldo devedor no banco de R$150.000,00 e quer vender o seu imóvel por R$750.000,00. Este saldo devedor será liquidado e no final da venda, você receberá do banco R$600.000,00.
Portanto, além de quitar o seu débito é possível sim lucrar com a venda do seu imóvel.
Venda direto com o proprietário
Negociar direto com o proprietário vale a pena? Como em qualquer parte do processo da venda do imóvel, a escolha de como a venda vai acontecer não poderia ser outra: é preciso saber o que é melhor para você.
Existem sim algumas vantagens de negociar diretamente com o proprietário, mas elas nunca serão tão seguras e eficientes quanto ter um corretor e uma imobiliária ao seu lado.
Afinal, eles terão todo aparato técnico e profissional para lhe ajudar, e assim, evitar transtornos e futuras dores de cabeça.
Conservação do Imóvel
Já que você irá receber os futuros compradores no seu imóvel, é preciso deixá-lo pronto para ser demonstrado.
Para isso, é preciso ter cuidado tanto com a decoração quanto a arrumação de itens pessoais e a conservação do imóvel.
Ter o cuidado de reparar alguns pontos ou até mesmo reformá-los poderá ser um gasto inicial, mas que renderá bons resultados depois.
A escolha ideal
Depois de pensar e analisar todas essas dicas, chegou a hora de escolher o imóvel ideal para você.
A Masson Imóveis tem um atendimento especializado e individualizado para que todos possam se sentir confortáveis e seguros para concretizar seus sonhos, sejam eles quais forem.
Nossos corretores estão à sua disposição para te ajudar na escolha ideal do seu imóvel.